LỄ KÝ KẾT LIÊN DOANH DỰ ÁN TT GENESIS

TP.HCM, ngày 04 tháng 06 năm 2026 – Sáng ngày 04/06/2026, tại Hilton Saigon Hotel đã diễn ra Lễ kí kết liên doanh phát triển dự án TT GENESIS. Theo đó, 5 liên doanh chiến lược đến từ Nhật Bản, Singapore và Việt Nam, gồm: Cosmos Initia, Tập đoàn Hinokiya, Tập đoàn Koterasu, Vietmax Capital và Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital chính thức “bắt tay” kí kết phát triển dự án chung cư cao cấp tại khu Nam TP.HCM. Đây là dấu mốc quan trọng, đánh dấu sự hợp tác giữa các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản và tài chính khu vực.

Sự hợp tác lần này cũng chính là bảo chứng cho uy tín, trách nhiệm của các nhà phát triển hàng đầu, từ đó, khẳng định tầm nhìn dài hạn trong việc kiến tạo những sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, chất lượng cao theo tiêu chuẩn quốc tế.

Với việc “bắt tay” giữa 5 Liên doanh, dự án TT GENESIS là sự khởi đầu cho một chuẩn mực phát triển mới tại thị trường khu Nam nói riêng, TP.HCM nói chung. Đó không chỉ là nguồn cung mới “hiếm hoi” xuất hiện tại thị trường khu Nam TP. HCM trong năm 2026, mà còn là sự cộng hưởng năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển quốc tế và sự am hiểu thị trường Việt Nam; từ đó, tạo ra những sản phẩm tiêu chuẩn chất lượng khắt khe đến tay khách hàng trong tương tương lai.

Đây là dự án bất động sản thứ hai do TT Capital phát triển cùng đối tác Nhật. Trước đó, tại Bình Dương (cũ, nay là TP.HCM), Liên doanh Nhật Cosmos Initia, TT Capotal và Koterasu Group đã thành công với dự án căn hộ TT AVIO. Với quy mô khoảng 2.000 sản phẩm, được xây dựng trên khu đất rộng gần 1,6ha, dự án hiện đang đẩy tiến độ để bàn giao nhà vào cuối năm 2027.

Nghi thức Ký Kết Liên Doanh dự Án TT GENESIS diễn ra sáng ngày 04/06/2026.

Khu Nam TP. HCM – mảnh đất giàu tiềm năng, thu hút nhu cầu mua ở thực

Sau giai đoạn trầm lắng, khu Nam TP.HCM đang cho thấy tín hiệu hồi phục nhờ sự thúc đẩy đồng bộ của nhiều công trình giao thông lớn. Các tuyến huyết mạch như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục được mở rộng, nâng cấp, giúp cải thiện khả năng kết nối giữa khu Nam với trung tâm thành phố cũng như về phía khu Đông TP.HCM.

Song song đó, nhiều dự án liên kết vùng đang được đẩy nhanh tiến độ như cầuThủ Thiêm 4 hay cầu Nguyễn Khoái. Khi hoàn thiện, các công trình này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu nam với khu đô thị Thủ Thiêm và lõi trung tâm TP.HCM, giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu

Mới đây, đề xuất tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Cần Giờ cũng đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Tuyến metro dự kiến đi qua khu vực quận 7 cũ với các ga như Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, mở thêm một lớp kết nối mới cho toàn khu nam trong dài hạn. Nếu được triển khai theo đúng lộ trình, thời gian di chuyển từ trung tâm đến khu vực phía nam thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.

Sự thay đổi về hạ tầng đang kéo theo thay đổi trong hành vi lựa chọn nơi an cư. Khi khả năng kết nối được cải thiện, khoảng cách địa lý không còn là rào cản quá lớn đối với nhóm khách hàng làm việc tại khu trung tâm nhưng ưu tiên môi trường sống thoáng hơn, mật độ thấp hơn và có nhiều không gian xanh hơn. Xu hướng này giúp khu nam dần thu hút lại nhu cầu ở thực, đặc biệt ở nhóm khách hàng trẻ và các gia đình tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và chất lượng sống. Người mua hiện chú trọng nhiều hơn đến trải nghiệm sống tổng thể, từ môi trường, tiện ích nội khu đến yếu tố sức khỏe thể chất và tinh thần.

Ông Nguyễn Đình Trường – Tổng giám đốc Liên doanh cho rằng, hiện nay khu Nam TP.HCM nguồn cung mới rất ít, trong khi hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư, tiện ích xung quanh đồng bộ. Cùng với đó, nhu cầu ở thực tại khu vực này rất lớn nhưng thiếu nguồn cung mới để người mua lựa chọn. Phần lớn giao dịch đến từ thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) ở các dự án phát triển hàng chục năm trước, và hiện mặt bằng giá của các dự án này đã khá cao, dao động từ 100-300 triệu đồng/m2.

Vị này cho biết, TT GENESIS có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, nằm ngay mặt tiền đường 30M, KDC Đào Sư Tích – Phước Kiển, Nhà Bè (TP.HCM). Dự án tiếp giáp với các khu đô thị quy mô của khu Nam TP.HCM như KĐT Phú Mỹ Hưng, Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity), một số đô thị quy mô 200-300ha (chưa công bố thông tin). Theo đó, với lợi thế vị trí, tiềm năng hạ tầng giao thông kết nối, nhu cầu ở thực tăng cao và mặt bằng giá tốt, Liên doanh tự tin dự án TT GENESIS sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường trong thời gian tới.

Phối cảnh dự án TT GENESIS. Dự án toạ lạc tại mặt tiền đường 30M, KDC Đào Sư Tích – Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM

Chưa kể, với quy mô 1.400 sản phẩm căn hộ và 12 căn nhà phố, trong đó dòng sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ chiếm phần lớn dự án sẽ đáp ứng nhu cầu ở thực của người mua. Giá trị ở thực cũng chính là định hướng xuyên suốt mà Liên doanh theo đuổi khi đầu tư phát triển dự án bất động sản tại thị trường Việt Nam.

Những cam kết bảo chứng chất lượng quốc tế dự án TT GENESIS

Phát biểu tại Lễ kí kết Liên doanh, ông Nguyễn Trung Tín, Chủ tịch HĐQT TT Capital cho hay:
“Hôm nay, tôi rất vinh dự được tuyên bố chính thức ra mắt Liên doanh phát triển Dự án TT GENESIS. Tọa lạc tại khu Nam Thành phố Hồ Chí Minh, TT GENESIS hướng đến việc kiến tạo một không gian sống chất lượng cao dành cho nhu cầu ở thực của cộng đồng cư dân hiện đại. Bên cạnh những đối tác đã đồng hành cùng chúng tôi trong các dự án trước đây đang hiện diện, chúng tôi đặc biệt vui mừng chào đón thành viên mới – Tập đoàn Hinokiya đến từ Nhật Bản – là công ty bất động sản lâu đời tại Nhật Bản, với doanh số hàng năm khoảng 4.000 căn nhà thấp tầng. Chúng tôi tin tưởng rằng sự kết hợp giữa năng lực phát triển dự án của TT Capital, kinh nghiệm quốc tế của Cosmos Initia thuộc Tập đoàn Daiwa House, sự tham gia của Hinokiya, cùng nguồn lực tài chính mạnh mẽ từ Quỹ đầu tư Vietmax Capital Singapore và Koterasu Nhật Bản, sẽ tạo nên một liên minh chiến lược vững mạnh, đủ năng lực dựng xây những thành công mới tại dự án TT GENESIS.

Ông Nguyễn Trung Tín_Chủ tịch HĐQT TT Capital.

Nhắc lại thành công của dự án căn hộ Nhật TT AVIO trước đó, ông Trung Tín cho rằng, dự án TT AVIO do Liên doanh Nhật Cosmos Initia, TT Capotal và Koterasu Group đã từng thành công tại thị trường khu Đông TP.HCM. Chỉ trong chưa đầy 1 năm đưa ra thị trường, hơn 2.100 căn hộ đã được tiêu thụ. Kết quả này không chỉ phản ánh nhu cầu thực của thị trường mà còn là minh chứng rõ nét cho năng lực phát triển dự án, khả năng phối hợp hiệu quả và sự đồng lòng của các đối tác trong liên doanh. Song song đó, với sự đồng hành và tập trung cao độ của Tổng thầu Ricons – đơn vị xây dựng đứng Top 3 Việt Nam, dự án TT AVIO đã vượt tiến độ gần hai tháng so với kế hoạch. Chất lượng thi công và tiêu chuẩn hoàn thiện của từng hạng mục cũng nhận được sự đánh giá cao từ các đối tác Nhật Bản trong quá trình kiểm tra và nghiệm thu. Những kết quả đó chính là nền tảng để chúng tôi tự tin bước tiếp trên hành trình phát triển những sản phẩm chất lượng cao hơn, quy mô lớn hơn và mang đến nhiều giá trị hơn cho khách hàng.

Tại sự kiện ký kết, đại diện Cosmos Initia chia sẻ, với hành trình nửa thế kỷ phát triển và danh mục hơn 100.000 căn hộ tại Nhật, Úc và Việt Cosmos Initia luôn đặt tiêu chuẩn cao nhất về không gian sống và giá trị bền vững cho khách hàng. Khi quyết định đồng hành cùng liên minh đa quốc gia này, chúng tôi nhìn thấy ở TT Capital một nhà phát triển bất động sản trẻ tại Việt Nam nhưng sở hữu nội lực rất mạnh mẽ, sự am hiểu sâu sắc thị trường địa phương và trên hết là tư duy kinh doanh minh bạch. Minh chứng là dự án TT AVIO bán hàng thành công với gần 2.000 căn hộ chốt ký trong thời gian ngắn ra thị trường. Thành tựu hợp tác khởi đầu đầy triển vọng này là thước đo quan trọng, tạo dựng niềm tin và sự thấu hiểu sâu sắc có ý nghĩa song phương. Đây cũng chính là sức mạnh và nội lực để chúng tôi tự tin tiến tới cái bắt tay chiến lược tiếp theo tại dự án thứ hai mang tên TT GENESIS.

Mr Ogawa Shin_Đại diện Cosmos Initia

Đến với dự án TT GENESIS tại khu Nam Sài Gòn, Cosmos Initia cam kết mang toàn bộ kinh nghiệm 50 năm tinh hoa của chúng tôi để cùng các đối tác kiến tạo nên hai tòa căn hộ tinh tuyển tại Nam Sài Gòn. Chúng tôi tin tưởng rằng, sự kết hợp giữa Tài chính Singapore, Tinh hoa Nhật Bản và Nội lực Việt Nam sẽ tạo ra một chuẩn mực sống mới, mang lại giá trị tối ưu và sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng Việt Nam.

Ông SHIMADA, thành viên Hội đồng Quản trị của Hinokiya Group cũng cho rằng, Hinokiya Group được thành lập vào năm 1988 với triết lý “Đóng góp cho xã hội bằng chất lượng tốt nhất và mức giá tối ưu”. Kể từ khi thành lập, tập đoàn đã nỗ lực hiện thực hóa đời sống chất lượng thông qua hành trình xây dựng nhà ở cũng như cung cấp các sản phẩm và dịch vụ nhà ở tại Nhật Bản. Hiện nay, tại Việt Nam, cùng với sự tăng trưởng kinh tế vượt bậc và quá trình đô thị hóa mạnh, nhu cầu về nhà ở cũng đang nhanh chóng chuyển đổi từ việc chú trọng “số lượng” sang “chất lượng”. Nhu cầu nhà ở với hiệu quả năng lượng cao, tiện nghi và an toàn đang gia tăng tại Việt Nam với tốc độ tương đương, thậm chí còn nhanh hơn cả Nhật Bản.

Mr Shimada Yukio_Đại diện Hinokiya group

Dự án liên doanh lần này mang đến ý nghĩa như một cơ hội để chúng tôi đem lại những giá trị sống mới, chất lượng và phù hợp với thị trường Việt Nam, thông qua việc kết hợp công nghệ xây dựng, kỹ năng chuyên môn, năng lực quản lý cùng dịch vụ tận tâm mà chúng tôi đã tích lũy. Bằng việc kết hợp kinh nghiệm quý báu từ dự án TT AVIO vốn rất thành công, cùng với công nghệ xây dựng và hệ thống quản lý chất lượng của Hinokiya Group, chúng tôi tin rằng liên doanh sẽ hiện thực hóa những ngôi nhà tiện nghi đỉnh cao để người dân an cư.

Từng hợp tác tại dự án TT AVIO, đại diện Tập đoàn Koterasu cho hay, Koterasu có hơn 10 năm kinh nghiệm đầu tư tại Việt Nam, với tổng giá trị tài sản của các dự án đầu tư hơn 1 tỷ USD. Chúng tôi tin rằng thị trường bất động sản Việt Nam có tiềm năng phát triển rất lớn, thúc đẩy bởi cơ cấu dân số trẻ, cùng với nhu cầu nhà ở ngày càng mạnh, thúc đẩy bởi quá trình đô thị hóa. Lần này, chúng tôi khởi động dự án thứ hai là TT Genesis. Chúng tôi mong muốn kế thừa những điểm mạnh đã được xây dựng từ dự án TT AVIO, đồng thời cải thiện những mặt còn hạn chế để mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt hơn nữa.

Mr Yamaguchi Masakazu_Koterasu Partners Pte

Vietmax Capital được thành lập bởi Waymax Singapore Investment Fund, chuyên đầu tư bất động sản Việt Nam và quốc tế. Doanh nghiệp này đóng vai trò là quỹ đầu tư và mảnh ghép chiến lược, mang lại nền tảng tài chính vững chắc cho các dự án bất động sản lớn tại Việt Nam.

Trong liên doanh lần này, Tập đoàn Hinokiya chính thức tham gia với vai trò đối tác mới. Hinokiya là doanh nghiệp nổi tiếng với các công nghệ tiên tiến độc quyền, góp phần kiến tạo những không gian sống tiện nghi và thân thiện với môi trường. Đại diện tập đoàn này cho biết, chúng tôi tin tưởng rằng, bằng việc phát huy thế mạnh và kinh nghiệm của từng bên tham gia, liên doanh sẽ mang đến cho khách hàng Việt Nam một môi trường sống chất lượng, hiện đại và bền vững.

Vị này chia sẻ, Nhật Bản là quốc gia gia nhập nhóm các nước phát triển sớm nhất tại châu Á. Chúng tôi tự hào về nền kinh tế phát triển, mức sống cao và môi trường kinh doanh minh bạch. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa rằng phong cách Nhật Bản luôn vượt trội hơn và có thể áp dụng nguyên dạng khi vận hành tại Việt Nam. Từ hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động tại Việt Nam, tôi tin tưởng rằng chìa khóa để xây dựng một mối quan hệ hợp tác thành công là tôn trọng phương thức làm việc và các giá trị của đối tác sở tại. Chúng ta cần kết hợp những điểm mạnh của Việt Nam với những điểm mạnh của Nhật Bản để tạo ra những sản phẩm tốt hơn, phù hợp hơn và mang lại nhiều giá trị hơn cho khách hàng Việt Nam.

Mr Ono Masuo_Tổng Lãnh Sự Nhật Bản tại Việt Nam chúc mừng thành lập Liên Doanh.

Theo ông Mr Ono Masuo_Tổng Lãnh Sự Nhật Bản tại Việt Nam, “cú bắt tay” 5 Liên doanh lần này chính là một dự án hợp tác Nhật – Việt lý tưởng, kết hợp giữa kỹ thuật và kinh nghiệm mà các doanh nghiệp Nhật Bản đã tích lũy trong nhiều năm về phát triển nhà ở và quản lý chất lượng, với sự am hiểu thị trường và mạng lưới sở tại của các doanh nghiệp Việt Nam. Hình ảnh các doanh nghiệp hai nước cùng phát huy thế mạnh của nhau để kiến tạo những giá trị mới cũng chính là sự thể hiện sinh động cho mối quan hệ Nhật – Việt ngày càng trở nên gắn bó chặt chẽ trong những năm gần đây. Việc tăng cường những mô hình hợp tác tư nhân tương tự trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị sẽ góp phần vào sự tăng trưởng bền vững chung của hai quốc gia, cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Thông tin liên hệ báo chí: